Estimation théorique
Rue Guy Môquet,77120 Coulommiers (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.39)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Guy Môquet,77120-Coulommiers indique un avis de valeur compris entre 263.000€ et 297.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.630€ et 2.970€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 263.000€ et 297.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.586€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.586€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amillis (77002), comprenant 835 habitants est de 10,23€, soit un loyer théorique mensuel de 1.023€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,14€, à 12,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 814€ et 1.285€ avec un indice de confiance de 7.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 263.000€ et 297.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.586€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.586€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amillis (77002), comprenant 835 habitants est de 10,23€, soit un loyer théorique mensuel de 1.023€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,14€, à 12,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 814€ et 1.285€ avec un indice de confiance de 7.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-05-24 | 18 | RUE YVETTE TROISPOUX | 4 | 78 | 43 | 219000€ | 2808€ |
2021-04-26 | 8 | RUE FRANCOIS MANSART | 7 | 150 | 509 | 292000€ | 1947€ |
2021-02-19 | 5 | IMP DE LA TALEMOUSE | 4 | 89 | 509 | 268000€ | 3011€ |
2021-11-26 | 7 | RUE SALOMON DE BROSSE | 4 | 81 | 525 | 315000€ | 3889€ |
2022-07-05 | 37 | AV DE STRASBOURG | 5 | 114 | 139 | 325000€ | 2851€ |
2021-08-13 | 8 | BD DU DOCTEUR LORIMY | 6 | 117 | 504 | 275000€ | 2350€ |
2022-03-17 | 6 | RUE HENRI DIE | 5 | 150 | 515 | 402730€ | 2685€ |
2019-06-11 | 11 | BD DU DOCTEUR LORIMY | 4 | 67 | 457 | 194000€ | 2896€ |
2023-04-25 | 12 | RUE DES JONCS | 4 | 60 | 225 | 125000€ | 2083€ |
2020-07-23 | 3 | RUE DE L'ARGENTAL | 6 | 106 | 317 | 180000€ | 1698€ |
2022-07-08 | 3 | RUE DES JONCS | 5 | 98 | 191 | 264000€ | 2694€ |
2020-11-09 | 57 | AV DE STRASBOURG | 9 | 250 | 844 | 345000€ | 1380€ |
2023-02-09 | 30 | AV DE STRASBOURG | 4 | 141 | 990 | 330000€ | 2340€ |
2022-06-29 | 9 | PL DES BRUYERES | 5 | 98 | 173 | 225000€ | 2296€ |
2022-02-17 | 12 | RUE MONPLAISIR | 5 | 83 | 756 | 175000€ | 2108€ |
2023-06-16 | 23 | BD DU DOCTEUR LORIMY | 3 | 40 | 167 | 166400€ | 4160€ |
2022-11-22 | 5 | RUE DANIEL TOURNEUR | 4 | 74 | 466 | 231500€ | 3128€ |
2019-10-31 | 7 | RUE DANIEL TOURNEUR | 4 | 74 | 428 | 220000€ | 2973€ |
2020-10-30 | 10 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 74 | 751 | 243000€ | 3284€ |
2022-05-25 | 49 | RUE DAVENE | 3 | 62 | 725 | 180000€ | 2903€ |
2021-07-02 | 49 | RUE DAVENE | 3 | 62 | 79 | 187000€ | 3016€ |
2020-03-11 | 5 | PL DES FAUVETTES | 5 | 98 | 231 | 93822€ | 957€ |
2020-11-27 | 3 | PL DES PRUNELLES | 5 | 98 | 254 | 200000€ | 2041€ |
2021-11-26 | 3 | PL DES OEILLETS | 6 | 111 | 465 | 205000€ | 1847€ |
2020-01-28 | 44 | AV DE STRASBOURG | 5 | 150 | 918 | 330000€ | 2200€ |
2022-10-17 | 11 | PL DES CHARMILLES | 5 | 98 | 352 | 173990€ | 1775€ |
2020-11-06 | 4 | PL DES CHARMILLES | 5 | 98 | 319 | 197000€ | 2010€ |
2019-10-10 | 33 | BD DU DOCTEUR LORIMY | 5 | 78 | 476 | 195000€ | 2500€ |
2019-05-14 | 9 | RUE BARBIER | 4 | 115 | 50 | 238000€ | 2070€ |
2020-05-26 | 21 | RUE DANIEL TOURNEUR | 3 | 70 | 281 | 282000€ | 4029€ |
2022-09-15 | 6 | PL DES CHARMILLES | 5 | 98 | 376 | 227500€ | 2321€ |
2021-11-04 | 35 | BD DU DOCTEUR LORIMY | 3 | 47 | 634 | 170000€ | 3617€ |
2022-04-14 | 18 | RUE DU GENERAL LECLERC | 12 | 277 | 524 | 345000€ | 1245€ |
2023-03-02 | 29 | RUE DANIEL TOURNEUR | 4 | 88 | 647 | 250000€ | 2841€ |
2019-12-04 | 39 | BD DU DOCTEUR LORIMY | 6 | 100 | 607 | 292000€ | 2920€ |
2022-11-15 | 6 | RUE MENAGER | 3 | 90 | 38 | 158000€ | 1756€ |
2019-05-10 | 56 | AV DE STRASBOURG | 6 | 102 | 204 | 261500€ | 2564€ |
2019-10-24 | 31 | RUE DES COQUELICOTS | 6 | 115 | 384 | 177710€ | 1545€ |
2020-10-06 | 11 | RUE DES COQUELICOTS | 6 | 116 | 336 | 241750€ | 2084€ |
2020-09-18 | 9 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 92 | 257 | 200000€ | 2174€ |
2023-05-17 | 23 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 106 | 253 | 215000€ | 2028€ |
2020-12-29 | 45 | BD DU DOCTEUR LORIMY | 5 | 83 | 626 | 277000€ | 3337€ |
2023-01-16 | 45 | BD DU DOCTEUR LORIMY | 5 | 83 | 626 | 330000€ | 3976€ |
2021-02-05 | 11 | RUE RAYMOND MOREL | 5 | 121 | 413 | 304190€ | 2514€ |
2021-02-10 | 33 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 73 | 517 | 189000€ | 2589€ |
2020-10-08 | 27 | RUE LEON LAHITTE | 5 | 81 | 688 | 247300€ | 3053€ |
2021-12-20 | 7 | RUE LE VALENTIN | 2 | 62 | 31 | 132000€ | 2129€ |
2021-05-21 | 38 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 88 | 359 | 259000€ | 2943€ |
2020-10-28 | 7 | RUE LE VALENTIN | 2 | 65 | 26 | 120500€ | 1854€ |
2023-06-20 | 7 | RUE LE VALENTIN | 2 | 65 | 26 | 140000€ | 2154€ |
2022-08-12 | 17 | RUE LEON LAHITTE | 5 | 88 | 662 | 254000€ | 2886€ |
2020-10-30 | 12 | RUE RAYMOND MOREL | 5 | 140 | 500 | 325800€ | 2327€ |
2022-09-15 | 23 | RUE LEON LAHITTE | 3 | 86 | 640 | 262500€ | 3052€ |
2019-07-04 | 28 | RUE RAYMOND MOREL | 5 | 95 | 120 | 252220€ | 2655€ |
2019-11-14 | 16 | RUE DU PALAIS DE JUSTICE | 6 | 193 | 257 | 500400€ | 2593€ |
2019-08-08 | 19 | RUE RAYMOND MOREL | 6 | 96 | 284 | 230000€ | 2396€ |
2020-10-26 | 38 | BD DU DOCTEUR LORIMY | 3 | 72 | 85 | 237000€ | 3292€ |
2019-10-10 | 10 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 106 | 255 | 215000€ | 2028€ |
2022-10-10 | 7 | RUE LEON LAHITTE | 4 | 91 | 245 | 174000€ | 1912€ |
2023-03-02 | 26 | RUE RAYMOND MOREL | 4 | 78 | 167 | 252000€ | 3231€ |
2023-05-30 | 13 | RUE LEON LAHITTE | 4 | 84 | 624 | 225000€ | 2679€ |
2020-04-22 | 38 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 126 | 237 | 278350€ | 2209€ |
2020-01-13 | 30 | RUE RAYMOND MOREL | 4 | 78 | 215 | 214000€ | 2744€ |
2020-09-29 | 30 | RUE RAYMOND MOREL | 4 | 78 | 215 | 230800€ | 2959€ |
2021-11-16 | 3 | RUE LEON LAHITTE | 6 | 126 | 67 | 185000€ | 1468€ |
2022-12-23 | 62 | RUE LEON LAHITTE | 4 | 64 | 532 | 255000€ | 3984€ |
2021-06-15 | 48 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 102 | 343 | 289900€ | 2842€ |
2019-08-29 | 61 | BD DU DOCTEUR LORIMY | 4 | 100 | 55 | 87500€ | 875€ |
2023-01-09 | 3 | PROM DU BORD DE L EAU | 3 | 120 | 660 | 420000€ | 3500€ |
2020-05-20 | 5 | RUE DESNOYERS | 3 | 44 | 53 | 158900€ | 3611€ |
2020-12-22 | 10 | RUE LEON LAHITTE | 5 | 108 | 229 | 193000€ | 1787€ |
2022-09-09 | 10 | RUE LEON LAHITTE | 5 | 108 | 229 | 210000€ | 1944€ |
2021-11-12 | 6 | RUE DE VAUX | 3 | 95 | 441 | 330000€ | 3474€ |
2019-07-09 | 7 | RUE DESNOYERS | 2 | 42 | 14 | 92000€ | 2190€ |
2019-10-31 | 2 | RUE DU LOUCHET | 5 | 90 | 350 | 220000€ | 2444€ |
2020-05-15 | 12 | RUE DE VARENNES | 5 | 89 | 507 | 210500€ | 2365€ |
2021-08-30 | 2 | RUE LEON LAHITTE | 4 | 90 | 56 | 181720€ | 2019€ |
2020-01-20 | 2 | RUE INTERIEURE | 3 | 52 | 51 | 128000€ | 2462€ |
2023-06-12 | 24 | RUE INTERIEURE | 3 | 43 | 173 | 135000€ | 3140€ |
2021-12-23 | 11 | RUE ERNEST DESSAINT | 4 | 105 | 74 | 157000€ | 1495€ |
2021-03-12 | 12 | RUE DESNOYERS | 3 | 47 | 103 | 214000€ | 4553€ |
2020-07-10 | 3 | RUE PATRAS | 6 | 210 | 220 | 375000€ | 1786€ |
2020-07-29 | 16 | RUE INTERIEURE | 5 | 100 | 53 | 155000€ | 1550€ |
2021-02-22 | 70 | RUE LEON LAHITTE | 4 | 69 | 953 | 200000€ | 2899€ |
2020-12-22 | 5 | RUE PATRAS | 4 | 80 | 64 | 175000€ | 2188€ |
2019-07-18 | 76 | AV DE STRASBOURG | 2 | 44 | 186 | 128000€ | 2909€ |
2021-12-28 | 18 | RUE INTERIEURE | 2 | 48 | 405 | 107500€ | 2240€ |
2020-06-05 | 18 | RUE INTERIEURE | 2 | 48 | 405 | 191000€ | 3979€ |
2021-06-18 | 13 | RUE PATRAS | 4 | 74 | 27 | 163000€ | 2203€ |
2020-09-04 | 76 | AV DE STRASBOURG | 4 | 85 | 138 | 168000€ | 1976€ |
2020-02-14 | 8 | AV DE REBAIS | 6 | 170 | 541 | 255000€ | 1500€ |
2019-06-26 | 17 | RUE DAVENE | 5 | 95 | 590 | 195000€ | 2053€ |
2020-02-04 | 43 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 62 | 167 | 179000€ | 2887€ |
2019-05-13 | 77 | BD DU DOCTEUR LORIMY | 3 | 62 | 44 | 146000€ | 2355€ |
2019-07-03 | 3 | RUE JEAN BOBE | 2 | 43 | 25 | 137000€ | 3186€ |
2022-07-06 | 62 | BD DU DOCTEUR LORIMY | 5 | 109 | 765 | 225000€ | 2064€ |
2022-10-27 | 95 | AV DE STRASBOURG | 7 | 140 | 647 | 275000€ | 1964€ |
2020-02-19 | 6 | CRS GAMBETTA | 3 | 88 | 120 | 204000€ | 2318€ |
2019-06-28 | 88 | RUE LEON LAHITTE | 4 | 92 | 1615 | 218000€ | 2370€ |
2021-08-31 | 10 | RUE DAVENE | 3 | 85 | 172 | 117000€ | 1376€ |
2022-07-11 | 20 | RUE DE VARENNES | 3 | 60 | 240 | 211000€ | 3517€ |
2023-03-23 | 8 | RUE DE SAINT PIERRE EN VEUVE | 3 | 99 | 1787 | 228572€ | 2309€ |
2023-04-26 | 131 | RUE PIDOUX DE MONTANGLAUST | 4 | 71 | 670 | 250000€ | 3521€ |
2020-07-10 | 13 | RUE JEAN BOBE | 5 | 128 | 131 | 163000€ | 1273€ |
2022-11-03 | 15 | RUE JEAN BOBE | 3 | 82 | 90 | 202500€ | 2470€ |
2021-06-29 | 7 | RUE DE LA TOUR BEAUFORT | 4 | 84 | 520 | 220000€ | 2619€ |
2019-06-28 | 5 | RUE DE SAINT PIERRE EN VEUVE | 6 | 99 | 438 | 240000€ | 2424€ |
2021-05-27 | 9 | RUE LAFAYETTE | 4 | 100 | 210 | 165000€ | 1650€ |
2022-11-03 | 24 | AV DE REBAIS | 6 | 82 | 390 | 210000€ | 2561€ |
2022-12-23 | 23 | RUE DE VAUX | 5 | 88 | 353 | 225000€ | 2557€ |
2022-09-21 | 14 | CRS GAMBETTA | 4 | 71 | 422 | 220000€ | 3099€ |
2020-11-06 | 103 | AV DE STRASBOURG | 3 | 56 | 569 | 189000€ | 3375€ |
2020-06-05 | 26 | AV DE REBAIS | 4 | 140 | 440 | 410000€ | 2929€ |
2021-09-28 | 5 | RUE DES COTEAUX | 5 | 93 | 222 | 199000€ | 2140€ |
2020-07-16 | 72 | RUE DES COTEAUX | 7 | 116 | 398 | 225000€ | 1940€ |
2022-10-27 | 13 | RUE DES MOULINS | 5 | 91 | 254 | 330000€ | 3626€ |
2022-01-03 | 68 | RUE LEON LAHITTE | 3 | 98 | 500 | 299000€ | 3051€ |
2021-09-30 | 28 | AV DE REBAIS | 3 | 60 | 519 | 205000€ | 3417€ |
2019-07-04 | 7 | RUE DES COTEAUX | 5 | 93 | 200 | 170000€ | 1828€ |
2020-12-23 | 20 | RUE DE LA TOUR BEAUFORT | 5 | 103 | 662 | 212000€ | 2058€ |
2021-07-20 | 28 | AV DE REBAIS | 3 | 46 | 220 | 163950€ | 3564€ |
2021-11-15 | 78 | RUE DES COTEAUX | 6 | 99 | 454 | 215000€ | 2172€ |
2020-08-04 | 10 | AV VICTOR HUGO | 4 | 65 | 98 | 180000€ | 2769€ |
2019-06-20 | 12 | RUE DE VAUX | 4 | 79 | 427 | 270000€ | 3418€ |
2021-03-18 | 28 | RUE DE VARENNES | 4 | 100 | 286 | 260000€ | 2600€ |
2019-09-27 | 15 | RUE DES COTEAUX | 5 | 89 | 507 | 245000€ | 2753€ |
2022-06-02 | 13 | RUE DE LA TOUR BEAUFORT | 4 | 109 | 662 | 262750€ | 2411€ |
2022-03-31 | 4 | RUE DES COTEAUX | 6 | 108 | 408 | 209000€ | 1935€ |
2021-09-10 | 76 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 134 | 745 | 270000€ | 2015€ |
2023-06-07 | 6 | RUE DE LA FONTAINE SAINT PIERR | 7 | 168 | 251 | 386000€ | 2298€ |
2019-06-28 | 14 | RUE DE L AITRE | 5 | 119 | 534 | 256650€ | 2157€ |
2022-09-28 | 14 | RUE DE L'AITRE | 5 | 119 | 534 | 365000€ | 3067€ |
2022-09-30 | 8 | RUE DES COTEAUX | 5 | 88 | 235 | 230000€ | 2614€ |
2019-12-12 | 10 | RUE DES COTEAUX | 6 | 108 | 371 | 161500€ | 1495€ |
2020-11-12 | 36 | AV DE REBAIS | 5 | 82 | 389 | 302000€ | 3683€ |
2020-02-12 | 31 | RUE DE VAUX | 5 | 88 | 337 | 221900€ | 2522€ |
2020-12-04 | 45 | RUE DES COTEAUX | 3 | 48 | 548 | 177000€ | 3688€ |
2021-04-13 | 12 | RUE MARTIAL CORDIER | 4 | 130 | 0 | 380000€ | 2923€ |
2021-10-12 | 18 | RUE DES COTEAUX | 5 | 88 | 205 | 174000€ | 1977€ |
2019-12-16 | 20 | RUE DES COTEAUX | 5 | 88 | 204 | 204000€ | 2318€ |
2019-09-25 | 80 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 106 | 227 | 284205€ | 2681€ |
2022-02-11 | 80 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 106 | 227 | 347600€ | 3279€ |
2020-02-03 | 42 | AV DE REBAIS | 5 | 120 | 563 | 280000€ | 2333€ |
2022-07-27 | 5 | RUE DE L'AITRE | 4 | 73 | 375 | 295000€ | 4041€ |
2021-01-08 | 35 | AV DE REBAIS | 4 | 80 | 388 | 228000€ | 2850€ |
2022-09-14 | 20 | RUE DE VAUX | 4 | 100 | 578 | 379000€ | 3790€ |
2022-01-27 | 10 | ALL DES ACACIAS | 6 | 110 | 586 | 240000€ | 2182€ |
2021-04-08 | 84 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 92 | 0 | 157500€ | 1712€ |
2019-05-25 | 35 | RUE DE VAUX | 6 | 110 | 633 | 235000€ | 2136€ |
2022-11-18 | 35 | RUE DE VAUX | 6 | 110 | 633 | 268400€ | 2440€ |